



Strandwohnungen in Tatlisu ab 75.000€. Villen mit direktem Meerzugang ab 220.000€. Long Beach, Kyrenia Harbour, Iskele Küste: drei Küstenlagen mit unterschiedlichem Charakter. Off-Plan-Preise 20–30% unter Marktwert. 15+ Sandstrände in maximal 15 Minuten Fahrzeit.

Airbnb-Vermietung in Strandlage: 60–120€/Nacht in der Hochsaison. 6–8% Bruttorendite jährlich. Verwaltung über lokale Partner möglich (15–20% der Einnahmen). Wertsteigerung bei Küstenimmobilien: 18–22% jährlich seit 2020. Begrenzte Strandflächen = langfristiger Wertschutz.

300 Sonnentage, 25°C Jahresmittel, kristallklares Wasser. Wassersport, Tauchen, Segeln direkt vor der Tür. 3 Marinas, 5 Golfplätze, Wanderwege im Küstengebirge. Lebenshaltungskosten 50–60% unter Deutschland. Ideal für Eigennutzung und Ferienvermietung.


Wir präsentieren Ihnen eine sorgfältige Auswahl an Off-Plan-Projekten und Resale-Objekten. Jede Immobilie in unserem Portfolio ist juristisch geprüft und provisionsfrei für Käufer.
Entdecken Sie jetzt unsere Immobilienangebote und finden Sie Ihr Traumhaus am Meer!

Wir arbeiten ausschließlich mit den renommiertesten Bauträgern in Nordzypern zusammen. Zwei dieser Partner vertreten wir exklusiv für den deutschen Markt.
Wir legen großen Wert auf höchste Qualitätsstandards, Nachhaltigkeit und verlässliche After-Sales-Betreuung.

Flexible Zahlungsmöglichkeiten
Neben der innovativen Möglichkeit, mit Bitcoin zu zahlen, bieten wir auch traditionelle Finanzierungsmodelle an.
Unsere Finanzexperten arbeiten mit Ihnen zusammen, um die beste Finanzierungslösung für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Werden Sie Teil der Gemeinschaft:
Als Käufer einer Immobilie in Nordzypern werden Sie Teil einer wachsenden internationalen Gemeinschaft. Wir fördern aktive Netzwerke und regelmäßige Veranstaltungen, die es Ihnen ermöglichen, Kontakte zu knüpfen und sich schnell einzuleben.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Immobilie am Meer mit uns – Ihrem verlässlichen Partner in Nordzypern.



Tatlisu Long Beach: 8 km Sandstrand, Panoramameerblick aus jeder Etage. Apartments ab 75.000€, Villen ab 185.000€. Korineum Golfplatz in 5 Min. Über 20% Wertsteigerung 2024–2025. Beliebteste Strandlage für DACH-Käufer.

Kyrenia Küste: Hafenflair trifft Strandleben. Apartments ab 85.000€. Restaurants, Cafés, Nachtleben in Gehweite. Höchste Mietnachfrage der Insel. 10 Min. zum historischen Hafen. Internationale Community.

Iskele & Bafra: Neue Küstenentwicklung mit 5-Sterne-Hotels und Casinos. Studios ab 49.000€. Massive Infrastrukturinvestitionen bis 2028. Frühester Einstieg = höchste Rendite. Ideal für Investoren mit kleinem Budget.

Esentepe: Hanglage über dem Meer, Ruhe und Exklusivität. Villen ab 195.000€ mit Infinity-Pool. Golf Resort direkt nebenan. Beliebt bei Rentnern aus Deutschland und Österreich. Wachsende Infrastruktur, neue Straßen 2026.

Immobilien am Meer starten ab ca. 138.000 € für moderne Apartments mit Meerblick. Villen in Strandlage liegen zwischen 280.000 € und 650.000 €. Die Preisentwicklung in Nordzypern zeigt seit 2020 einen stabilen Aufwärtstrend von durchschnittlich 8–12 % pro Jahr. Besonders gefragt sind Kyrenia und Iskele als Küstenregionen.
Die Mittelmeerküste von Nordzypern erstreckt sich über 350 km. Besonders begehrt sind die Sandstrände von Iskele mit kristallklarem Wasser und die Felsbuchten um Kyrenia mit Luxus-Villen. Die Halbinsel Karpaz bietet naturbelassene Strände für Ruhesuchende. Alle Regionen profitieren von 320 Sonnentagen im Jahr und Wassertemperaturen bis 28 °C.
Ja, ausländische Käufer erhalten ein vollwertiges Title Deed (Grundbucheintrag) nach türkischem Recht. Alle unsere Immobilien werden vor Kaufabschluss von spezialisierten Rechtsanwälten geprüft. Die Eigentumsübertragung erfolgt beim Tapu-Amt (Grundbuchamt) mit notarieller Beurkundung. EU-Bürger können bis zu 1 Donum (1.338 m²) Grundstück erwerben.
Viele Bauträger bieten zinsfreie Ratenzahlung über die Bauzeit (24–36 Monate) an. Typisch sind 30–35 % Anzahlung, Rest in monatlichen Raten. Alternativ vermitteln wir Finanzierungen über türkische Banken mit 6–8 % Zinsen. Bitcoin-Zahlung ist bei ausgewählten Projekten möglich. Alle Zahlungen laufen über Treuhandkonten mit Käuferschutz.
Die jährlichen Betriebskosten liegen bei 1–2 % des Kaufpreises. Dazu gehören Grundsteuer (0,1–0,3 %), Müllabfuhr (ca. 80 €/Jahr) und Gemeinschaftskosten bei Anlagen (150–400 €/Monat je nach Ausstattung). Strom kostet ca. 0,15 €/kWh, Wasser 1,20 €/m³. Eine Vermietung als Ferienimmobilie erzielt 4–7 % Nettorendite und deckt die Kosten.
Der Flughafen Ercan liegt 30 km östlich von Kyrenia und ist über Istanbul (3 h Flugzeit) oder Ankara erreichbar. Direktflüge aus Deutschland gibt es nach Larnaka (Südseite), von dort 90 Min. Fahrt über die Grenze. Mietwagen ab 25 €/Tag, Taxis vom Flughafen ca. 50–70 €. Innerhalb Nordzyperns gut ausgebautes Straßennetz, alle Küstenorte in 20–60 Min. erreichbar.
Alle Neubauprojekte ab 2018 folgen der türkischen Erdbebennorm TEC 2018 mit erhöhten Standards nach dem Erdbeben 2023. Stahlbeton-Skelettbauweise mit Schubwänden, Fundamenttiefe mind. 2 m, seismische Fugen. Nordzypern liegt in Erdbebenzone 2 (moderate Aktivität), deutlich niedriger als Südtürkei.